NOS COMPÉTENCES
DE L’ÉTUDE DE FAISABILITÉ INITIALE,
À LA RÉCEPTION DE L’OUVRAGE
- AMO (Assistance à la maîtrise d’ouvrage)
- Économie de la Construction (Métré, Quantitatifs, …)
- MOE (Maitrise d’œuvre)
- DCE (Dossier de Consultation des Entreprises)
- ACT (Assistance pour la passation des contrats de travaux)
- DET (Direction de l’Exécution des contrats de travaux)
- AOR (Assistance aux Opérations de Réception)
- OPC (Ordonnancement Pilotage & Coordination)
COMPÉTENCES
TRANSPARENCE
PRIX DU MARCHÉ
ANTICIPATION
RESPECT DU CALENDRIER
ÉCOUTE QUALITATIVE
LA MÉTHODOLOGIE CMC
« L’AVANTAGE CLIENT »
ÉTUDE DE FAISABILITÉ
MÉTRÉ ESTIMATION
L’étude de faisabilité dans la gestion de projets est une étude qui s’attache à vérifier que le projet soit techniquement faisable et économiquement viable. Plus largement, on peut distinguer les volets suivants dans une étude de faisabilité : Étude technique, commerciale, économique, juridique et d’organisation.
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- Étude de faisabilité
- Examen du terrain avec le client
- Étude du sol (Bureau d’Études)
- Estimatif
- DQE (Détail Quantitatif Estimatif)
- Élaboration des métrés quantitatifs et estimatifs rééls du projet lot par lot
- Chiffrage en adéquation avec les prix du marché
- Contrôle des accès pour anticiper tout problème de livraison
- Étude du PLU (Plan Local d’Urbanisme) pour garantir la bonne conformité du projet avec les régles en vigueur en matière d’urbanisme dans la commune du projet
- Schémas techniques (Bureau d’Études) qui facilitent le travail des artisans
- Réalisation d’un plan Esquisse
- Mise en place d’un calendrier réél partagé entre le maître d’ouvrage (client), tous les artisans et CMC
PERMIS DE CONSTRUIRE
Après avoir consulter les Bureaux d’Études et Ingénieries, CMC élabore tous les documents graphiques et toutes les pièces écrites permettant la constitution du dossier de demande de PERMIS DE CONSTRUIRE. Ce dossier sera déposé par CMC au Service Urbanisme de la commune sur laquelle se situe le projet de construction.
- Élaboration de l’Avant-Projet (APS et APD) au cours duquel CMC accompagne et échange avec le client pour la validation des différentes variantes proposées dans le strict respect du budget.
- CMC sollicite des études appropriées auprès de Bureaux d’Etudes et Ingénieries pour tous types de particularités d’une maison individuelle (Piscine couverte amovible, terrasses de grandes portées, grandes surfaces sans poteaux, etc.)
- Une fois les plans définitifs, CMC procède à la pré-étude thermique dans le respect de réglementation thermique RE2020
- Constitution et dépôt du dossier de demande de Permis de Construire, Cerfa (Plan de situation, plan de masse, plan en coupe, etc. + attestation RE2020)
- Pour toute modification, CMC vous accompagne toujours pour déposer un Permis Modificatif en cours de validité
CONSULTATION DES ENTREPRISES
En amont, CMC a négocié avec tous les artisans des prix à l’année et effectue un contrôle continu sur leurs solvabilités financières et l’actualisation de leurs assurances décénales avant la DROC (Déclaration Réglementaire d’Ouverture de Chantier).
- Élaboration du DCE (Dossier de Consultations des Entreprises)
- CMC est l’interlocuteur unique pour tous les clients
- Les artisans acteurs de votre projet adhèrent aux mêmes exigences que CMC. Ils sont sélectionnés pour intervenir autour des secteurs de Béziers, de Nîmes et de Montpellier.
PILOTAGE CHANTIER
CMC est présent tout au long de la construction de votre maison individuelle. CMC coordonne tous les artisans et contrôle les exécutions. Des mises au point sur chaque lot en votre présence sont organisées directement sur le chantier à tout moment et également sur votre demande.
- Élaboration des plannings détaillés des exécutions et des travaux
- Animation des réunions de chantiers avec tous les intervenants
- Validation des avancements des travaux par lot
- Suivi, coordination et organisation des travaux sur le chantier
- CMC est présent tout au long du projet : contrôle, respect des techniques d’exécution.
- Les paiements de situation sont effectués après exécution des prestations
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APPELEZ-NOUS AU
07 83 89 60 25
Adresse
244, rue Claude François
34080 MONTPELLIER
HORAIRES D'OUVERTURE
8h00 - 18h00