NOTRE MÉTIER
MAÎTRE D’ŒUVRE &
ÉCONOMISTE
DE LA CONSTRUCTION
COMPÉTENCES
TRANSPARENCE
PRIX DU MARCHÉ
ANTICIPATION
RESPECT DU CALENDRIER
ÉCOUTE QUALITATIVE
notre histoire
Professionnels dans la construction
de maisons individuelles depuis 2005
MAÎTRE D’ŒUVRE
Le maître d’œuvre est la personne physique ou morale choisie par le maître d’ouvrage (le client), pour sa compétence, pour la conduite opérationnelle des travaux en matière de coûts, de délais et de choix techniques, le tout conformément à un contrat et un cahier des charges. Un maître d’œuvre ne peut pas effectuer de travaux.
La maîtrise d’œuvre peut être chargée par le maître d’ouvrage (client) :
- De l’assister pour la consultation des entreprises et pour la conclusion du ou des marchés avec le ou les entrepreneurs
- De diriger l’exécution du ou des marchés de travaux
- D’assister le maître de l’ouvrage (le client) pour la réception des ouvrages et le règlement des comptes avec les entrepreneurs.
Le maître d’œuvre souscrit une garantie décennale qui couvre les dommages survenus après la réception des travaux par le maître d’ouvrage pendant 10 ans. Le délai démarre le lendemain de la signature du procès verbal de réception des travaux avec ou sans réserve.
L’assurance « responsabilité décennale » n’est pas affectée par le dépôt de bilan de l’assuré. Elle peut être mobilisée par le maître d’ouvrage qui retrouve les coordonnées de l’assureur sur l’attestation d’assurance.
ÉCONOMISTE DE LA CONSTRUCTION
L’économiste de la construction a un rôle dans toutes les phases de la réalisation d’un ouvrage. Il est principalement chargé de l’estimation financière de celui-ci.
L’économiste de la construction doit déterminer le prix de revient total d’une construction. Aidé d’outils informatiques, il calcule les quantités de béton, les superficies des charpentes, le nombre de personnes à employer et leur coût. Il peut aider le maître d’ouvrage (le client) à comparer les propositions des entreprises qui ont répondu à l’appel d’offres. Il supervise l’évolution des travaux pour vérifier que le budget est bien respecté.
Aujourd’hui, les opérations de construction, réhabilitation ou rénovation d’un bâtiment deviennent de plus en plus complexes du fait de l’évolution permanente des techniques et des réglementations. La maîtrise financière des études, de la réalisation et de l’exploitation de l’ouvrage est donc indispensable à l’acte de bâtir.
De ce fait, la mission de l’économiste de la construction s’effectue en étroite collaboration avec les architectes, les ingénieurs du projet et les entrepreneurs. Pour cela, il doit comprendre et analyser le projet dans sa globalité afin d’établir l’étude technique et financière la plus pertinente. Ce travail exige un véritable dialogue au sein de la maîtrise d’œuvre et avec la maîtrise d’ouvrage pour que le projet soit traité de manière exhaustive.
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